Die Bodenrichtwerte sind ein zentrales Instrument im Immobilienmarkt, die sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen eine wichtige Rolle spielen. Sie dienen als Orientierungshilfe für den Wert von Grundstücken in einer bestimmten Region und bilden die Basis für viele wirtschaftliche Entscheidungen im Zusammenhang mit Immobilien. Doch was genau sind Bodenrichtwerte, wie werden sie ermittelt und welche Bedeutung haben sie für den Immobilienmarkt?
Was sind Bodenrichtwerte?
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Werte, die den Preis pro Quadratmeter eines unbebauten Grundstücks in einer bestimmten Lage angeben. Sie werden von den Gutachterausschüssen der jeweiligen Gemeinden oder Landkreise in regelmäßigen Abständen …
Eine Gewährleistungsbürgschaft gibt Bauherren die Sicherheit, dass Ansprüche, die im Rahmen einer Gewährleistung entstehen, auch gewährt werden. Aber auch der Dienstleister muss eine gewisse Sicherheit bei der Ausführung des Baus haben. Die Zahlungen, die im Vorfeld geleistet werden, können abhängig von dem Umfang des Projekts sechs- oder siebenstellige Summen ausmachen. Wenn es berechtigte Regressansprüche gibt, sind vor allem kleine Bauunternehmen gefordert. Gegenseitige Bürgschaften helfen, die Ansprüche durchzusetzen, ohne dass es zu finanziellen Notständen kommt.